Төмөндөн бөлмөдөгү катуу музыка, өйдө жактан бир нече саатка созулган балка, короодогу балдардын кыйкырыгы жана чатырдагы иттин тынымсыз үргөнү - ар кандай ызы-чууларга чыдаш керек эмес. Бул колдонмодо коңшулар тынчтыкты бузса кандай жардам болорун көрсөтөт.
Тынчтыкты эмне бузуп жатат?
Тынчтыктын бузулушу же ызы-чуунун ызы-чуусу тажаткан же акылга сыйбаган нерсе катары кабыл алынышы мүмкүн болгон жана өзгөчө учурларда жабыр тарткандардын ден соолугуна зыяндуу кесепеттерге алып келген үндөр болгондо пайда болот.
Мыйзам боюнча айып пул салууга татыктуу болгон административдик укук бузуу да болушу мүмкүн. Бирок, бардык ызы-чуу жана ызы-чуу түздөн-түз тынчтыкты бузган катары классификацияланбайт. Чечүүчү факторлор:
- Искусство
- Узактыгы
- Интенсивдүүлүк
- Убакыт
- Алдын алуу
Тынч убакта саат 22:00дөн 6:00гө чейин же 7:00гө чейин, ошондой эле жекшемби жана майрам күндөрү бөлмөнүн көлөмүн сактоо керек. Ошондуктан батирде пайда болгон ызы-чуу кошуналар үчүн дээрлик байкалбашы керек. Бирок бул бөлмөнүн көлөмү үчүн мыйзамда белгиленген децибелдин мааниси жок.
Эскертүү:
Тынч убакыт, анын ичинде түшкү эс алуу көбүнчө ижара келишиминде кеңири түшүндүрүлөт. Талапка баш ийбеген ижарачыларга үй ээси эскертет.
Укуктук негиз
§117 «Административдик укук бузуулар жөнүндө» мыйзамда (OWiG) тынчтыкты бузуунун аныктамасы кандай экени жазылган. Бирок, сүрөттөмө бүдөмүк. Ошондуктан чечимдер көп учурда ар бир жагдайга жараша кабыл алынат жана керек болсо сотто да кабыл алынууга туура келет.
Өзгөчөлөр
Төмөнкү ызы-чуулар, башкалардын арасында, баш аламандыкка кирбейт:
- Ымыркайлардын же жаш балдардын кыйкырыгы жана ыйы
- Оюндун үндөрү
- Түнкү жуунуу же душка түшүү, эгер кыска убакытка кармалса
- эс алуу убагында да кутулбогон ызы-чуу
Өзгөчөлөр абдан чектелген. Балдар эң чоң жана эң жоомарт өзгөчөлүктөргө ээ. Мисалы, тынч убакта батирди тебелеп же ыйласа да, кошуналар муну кабыл алышы керек.
Тынчтык бузулганда жол-жобо
Эгерде сиздин тынчтыгыңыз жана тынчтыгыңыз кошуналар тарабынан бузулуп, ызы-чуу болуп жатканын кайра-кайра сезсеңиз, анда ар кандай варианттар бар. Коңшулардын тынчтыгын бузуу боюнча биздин колдонмодо биз сизге кайсы кадамдар чындап эле мааниси бар экенин жана кайсы чаралар сунушталаарын көрсөтөбүз.
Маек тап
Кошуналар көбүнчө башка батирлерде алардын үнү канчалык катуу угарын билишпейт. Үн изоляциясы, курулуш, жашоо образы жана өзүңүздүн сезимталдыгыңыз маанилүү ролду ойнойт.
Мисалы, сиз кечинде эс алуу үчүн катуу музыка укканды жактырсаңыз, бул кошунаңыз уктабай турганын, бирок эртең мененки саат 5те турууга туура келерин билбеши мүмкүн
Кеңеш:
Агрессивдүүлүк тынчтык бузулганда жакшы жол көрсөтүүчү эмес. Маселени тынч жана объективдүү көрсөтүүгө аракет кылыңыз. Достук өтүнүч же көрсөтүү максатында өз үйүңүзгө чакыруу жардам берет.
Ызы-чуу журналын сактаңыз
Эгерде тынчтык жана тынчтык тез-тез бузулса, ызы-чуу журналын бир нече жума бою сактоо керек. Эскертүү:
- Үндүн түрү
- Интенсивдүүлүк / Көлөм
- Убакыт жана узактыгы
Мисалы кошунанын ити күнүгө бир саат тынымсыз үрө береби же түн жарымында бирөөлөр чаң соргулайбы? Бул маалымат үй ээсине, мүлктү башкарууга, жада калса юристке жана ижарачыларды коргоо ассоциациясына берилиши мүмкүн болгон ызы-чуу отчетуна таандык.
Кеңеш:
Жөн гана биздин бекер үлгүдөгү ызы-чуу баяндамасын жүктөп алыңыз.
Администрация менен байланышыңыз
Эгер түз сүйлөшүү эч кандай өзгөрүүгө алып келбесе, мүлктү башкарууга кайрылса болот. Бул кырдаалдын бузулушу үчүн жооптуу ижарачыга кабарлай алат. Эгер ызы-чуу улана берсе, эки вариант бар.
Бир жагынан карап чыгуу болушу мүмкүн. Эгер кошуна өзүн кадимкидей алып жүрсө, тынч убакытты карманса жана көңүл бурса, үн изоляциясынын жоктугу же структуралык кемчиликтер себеп болушу мүмкүн. Бул учурда ижара акысын төмөндөтүү мүмкүн.
Эгер ызы-чуу кошунасы тынч убакыттарга баш ийбесе, анда эскертүү же эскертүүсүз токтотуу мүмкүн.
Коомдук тартипти сактоо кызматына билдириңиз
Коомдук тартипти сактоо кызматы үйүндө же кененирээк кошуналар бар болсо, ижарага параллель байланыш үчүн жакшы жер.
Эгер бул административдик укук бузууну аныктаса, OWiG §117ге ылайык, триггер үчүн 5000 еврого чейин айып пул салынышы мүмкүн.
Милицияга билдиргиле
Жаңы жыл түнү сыртында балкондон бирөөлөр петарда ыргытабы, көчөнүн аркы өйүзүндөгү адамдар бир-бирине сааттап кыйкырып жатабы, же көп жолу суранганына карабай түнкү саат 3тө шаңдуу кече уланабы? Тынчтыктын курч жана өтө бузулушу болсо, полиция чакыруу керек. Кызмат адамдары жооптуу адамдардын жеке маалыматтарын жазышат, андыктан жазуулар коомдук тартипти сактоо кызматына же үй ээси менен байланышууга тийиш.
Ижарачыларды коргоо ассоциациясына жана юристке кайрылыңыз
Эгерде сиз тынчтыкты бузгандыктан ижара акысын төмөндөтүүнү каалап жатсаңыз, алгач Ижарачыларды коргоо ассоциациясына жана ижара укугу боюнча адистешкен юристке кайрылып, кеңеш беришиңиз керек. Бул ар бир жеке учурда туура мамилени жана ийгиликке жетүү мүмкүнчүлүгүн ачык көрсөтөт. Бул убакытты жана нервдерди үнөмдөйт. Ижарачыларды коргоо ассоциациясынын жылдык мүчөлүк төлөмү 50 евродон 90 еврого чейин жана ал тургай ижара акысын укуктук коргоо камсыздандыруусун камтышы мүмкүн.
Эскертүү:
Көңүл буруңуз, адвокаттын чыгымдары адатта бир кыйла жогору. Бирок, ижара акысын орто эсеп менен он пайызга чейин төмөндөтүү мүмкүн болгондуктан, бул кадам көп учурларда дагы деле пайдалуу.
Көп берилүүчү суроолор
Тынчтыктын бузулганын кантип байкайм?
Ызы-чуу тууралуу отчет мурунтан эле жакшы негиз болуп саналат. Сиз ошондой эле ызы-чуу деңгээлин так аныктоо жана децибелдеги маанилерди жазуу үчүн үн деңгээлин өлчөгүчтү же фонометрди же тиешелүү колдонмону колдоно аласыз. Коомдук тартипти көзөмөлдөө кызматы да текшерсе болот.
Эс алуу мезгилдеринде өзгөчөлүктөр барбы?
Жаңы жыл түнү жана бөбөктөр жана кичинекей балдар үчүн өзгөчөлүктөр бар. Көчүүдө өзгөчө жагдайлар да колдонулат. Бирок эс алуу убактысы дагы эле туулган күн жана кечелер үчүн колдонулат.
Тынчтыкты эмне бузуп жатат?
Эс алуу мезгилиндеги тынымсыз жана катуу үндөр ызы-чуу болуп эсептелет, айрым учурлардан тышкары. Буга күчөгөн талаш-тартыштар, электр машыгуулары, музыка, бакча шаймандары жана атүгүл туруктуу секс ызы-чуусу камтышы мүмкүн.
Тынчтыктын бузулушу ижара акысынын төмөндөшүнө алып келиши мүмкүнбү?
Ооба, бул мүмкүн жана кошуналарга эле тиешелүү эмес. Мисалы, жертөлөдөгү система биринчи кабатта даана угулуп, жагымсыз катуу үндөрдү жаратса, жашоонун сапаты да төмөндөшү мүмкүн. Бул ижара акысын төмөндөтүү үчүн ачык себеп.
